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觸底信號來了

2026的房地產，或許比我們想象中的會更樂觀一些。

西政資本 4天前

#房企 #房地產 #債務重組

轉型的方向在哪里

就現狀而言，絕大多數地方國企和城投平臺還是對市場化、產業化轉型感到格外困惑。

西政資本 2026/03/22

#城投 #債務化解 #市場化經營

開始止跌回穩了？

從上述1~2月份的新房銷售面積和銷售總額的降幅來看，樓市離止跌回暖或許還需要一段時間，底部尚未到來，很多同行都還得繼續咬牙堅持。

西政資本 2026/03/20

#城投 #土地 #存量盤活

“殺手锏”來了

先前一直跟大家說“兩會”之后會有關于房地產救市的終極大招，沒想到殺手锏那么快就來了。

西政資本 2026/03/14

#房地產 #城市更新 #新增建設用地

這波紅利還能吃多久

我們認為，這更多取決于政策層面是否繼續允許社會資本、民間資金大規模地流向地方國企與城投平臺。

西政資本 2026/03/07

#城投 #國企 #下沉紅利

跌幅收窄

盡管樓市何時到底尚未可知，但我們依然相信，今年的房地產、城市更新行業或許能走出低谷。

西政資本 2026/03/05

#房地產 #樓市 #房價

不漲價不行了

根源上看，AI競賽的沖擊波已經擴散到了方方面面，并重塑著多個行業的格局。

西政資本 2026/02/28

#房地產 #AI #經濟基本面

誰還在關注城市更新

對城市更新的支持態度前所未有，從這個角度來看，未來的城市更新應該還是有非常廣闊的前景。

西政資本 2026/01/28

#社會資本 #城中村改造 #投資退出

如何盤活商場和寫字樓

先說個行業里的共識：很多手里握著商業資產的同行，特別是城投公司，是不是都有過這種困擾——資產明明有潛力，想盤活卻缺長期資本，就算運營起來了，資金退出也難，回報周期一拖就是好幾年，項目往往卡在半路推進不下去？

西政資本 2026/01/25

#城投 #公募REITs #資產盤活

城市更新要翻身了

1月20日，自然資源部、住房城鄉建設部聯合發布了《關于進一步支持城市更新行動若干措施的通知》（以下簡稱《通知》），很多同行覺得看不太懂，我們簡單給大家做一下總結。

西政資本 2026/01/21

#城市更新 #項目盤活 #清調供

城投轉型進入“大運營時代”

能否獲得持續融資支持，越來越取決于城投自身是否具備真實的經營能力和可預期的現金流。

西政資本 2026/01/15

#城投公司 #非標融資 #城市綜合運營商

如何在存量資產上搞錢

存量資產盤活早已成為地方化債與城投轉型的核心命題。

西政資本 2026/01/11

#城投平臺 #地方國企 #存量資產盤活

180度大轉彎

促進房地產市場健康穩定發展，關系我國經濟大盤穩定。

西政資本 2026/01/05

#房價 #市場預期 #金融屬性

水流的方向變了

一個核心的結論是，中國創造財富的核心引擎正在從房地產轉向以半導體為主的硬科技方向，財富的水流方向已徹底改變。

西政資本 2025/12/19

#硬科技造富 #房地產轉型 #內需提振

會不會有連鎖反應

市場方面傾向于認為，萬科選擇債券展期意味著后續深圳國資將無法再為其債務托底，或許最終將走向債務重組。

西政資本 2025/11/29

#萬科 #債券違約 #債務展期

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