作者：債券民工在路上

來源：債券民工（ID:bondworker)

    最近房地產(chǎn)企業(yè)是市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)，頻繁上熱搜。三條紅線、集中供地等一系列針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管措施的出臺(tái)，對(duì)于房地產(chǎn)公司來說是巨大的挑戰(zhàn)。對(duì)于很多房地產(chǎn)公司來說，2021年最重要的任務(wù)可能就是先活下去。這兩天持續(xù)被房地產(chǎn)公司的新聞刷屏，也從某種程度上體現(xiàn)了不少房地產(chǎn)公司面臨的困境。但是，房地產(chǎn)行業(yè)昨天也迎來了兩個(gè)重磅利好：

      1、根據(jù)財(cái)聯(lián)社2021年11月10日的消息，交易商協(xié)會(huì)舉行了房地產(chǎn)企業(yè)代表座談會(huì)，部分房地產(chǎn)公司計(jì)劃發(fā)行債務(wù)融資工具產(chǎn)品。

       2、根據(jù)中國金融新聞網(wǎng)的報(bào)道，高盛表示正在買入中國房企債券，這對(duì)于近期波動(dòng)較大的房企美元債市場(chǎng)無疑是一針強(qiáng)心劑。

信用債券作為資本市場(chǎng)上重要的融資工具和手段，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說十分重要。根據(jù)wind數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)業(yè)口徑進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，從2019-2021年三年的1月-10月的信用債券融資數(shù)據(jù)來看，2021年房地產(chǎn)行業(yè)債券發(fā)行金額相比2020年同期略有下降，金額變化并不大。當(dāng)然需要關(guān)注的是，房地產(chǎn)行業(yè)信用債券發(fā)行只數(shù)占比和發(fā)行金額占比均持續(xù)下降。

       不只是在交易商協(xié)會(huì)計(jì)劃發(fā)行債務(wù)融資工具，近期多家房地產(chǎn)公司在交易所也在申報(bào)公司債券，比如金地（集團(tuán)）股份有限公司、深圳市龍光控股有限公司和廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

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原標(biāo)題： 多家房企計(jì)劃在銀行間市場(chǎng)發(fā)行債務(wù)融資工具！