作者：編輯部

來源：丁祖昱評樓市（ID：dzypls）

短視頻和直播正在成為時代的新風口，并成為房地產線上營銷的新陣地。以雅居樂等為代表的房企，率先成為房地產行業(yè)互聯網視頻營銷的弄潮兒，并形成一套行之有效的打法。

雅居樂地產集團副總裁張中略表示，“做好線上營銷，必須具備‘三好一高’：好主角、好故事、好平臺，以及高頻。”

4月17日，“微笑天使2021廠牌天團紅人秀”開幕儀式在北京舉行，地產行業(yè)紅人選秀爭奪戰(zhàn)正式打響，同日，“微笑天使2021雅居樂廠牌天團紅人秀”也同步啟動！截至5月6日上午，抖音上的話題#雅居樂廠牌之夜，播放量已近2500萬。

據悉，本次活動圍繞雅居樂地產營銷人員打造一場地產紅人天團搶奪戰(zhàn)，幫助提升專業(yè)素養(yǎng)、掌握更多職業(yè)技能，挖掘出一批有顏有藝又有趣的專業(yè)達人。

“微笑天使2021雅居樂廠牌天團紅人秀”于雅居樂而言，一方面實現了營銷方式的新突破，通過多種跨領域內容矩陣，與明星、網紅、真人秀、直播等流行元素進行強效整合，創(chuàng)造出一種全新的混合內容輸出模式，與雅居樂地產營銷體系互為聯動，對營銷創(chuàng)新和多層次品牌傳播有積極的推動作用；另一方面，亦能對雅居樂地產營銷人員產生激勵，能有效提高改善個人能力、職業(yè)服務。

大賽活動自4月17日起至6月底，為期兩個月有余，設立了短視頻人氣大賽、直播帶貨大賽、綜藝秀幾個階段，雅居樂地產全國9大賽區(qū)，共43支戰(zhàn)隊已參與到此次比賽當中。目前，十強戰(zhàn)隊已通過短視頻人氣大賽決出，將在直播賽中決出三強，在贏取豐厚獎金之余，冠軍戰(zhàn)隊成員還將前往北京，代表各自廠牌參加廠牌之夜終極大秀錄制活動，在萬眾期待的行業(yè)盛典中一展風采，競逐巔峰榮耀。

面對行業(yè)營銷大環(huán)境的變化，雅居樂除了加大線上營銷，對營銷渠道也進行了變革，成立自渠團隊，掌握了營銷渠道的主導權，并通過線上創(chuàng)新及線上線下的資源協(xié)同，推動業(yè)績持續(xù)高增長。一季度預售金額合計395.3億,同比增長152.6%，其中線上營銷和自渠的成交占比已近20%。

2021年，雅居樂自渠全面升級，實現了策劃、拓客、銷售之間更高效的協(xié)作，不僅一季度就節(jié)省了近1億的營銷費，還助推業(yè)績環(huán)比增長25%。據悉，今年雅居樂自渠目標比去年翻3倍，自渠覆蓋全集團主力項目。

今年以來，尤其是4月份，地產開發(fā)主業(yè)在銷售業(yè)績持續(xù)高增長同時，與“大地產”協(xié)同發(fā)展的多元業(yè)務也呈多點開花之勢。

代建業(yè)務：版圖擴張、合作升級

4月，雅居樂房管連下兩城，并全面升級了與合作伙伴的關系。

先與鴻海地產正式簽約，代建海南清水灣的珍珠小鎮(zhèn)項目，后又簽約江蘇中農集團洪澤項目，實現在蘇北地區(qū)“三年落四子”。同時，還與江蘇中農集團、鴻海地產集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，開啟全方位、多領域的戰(zhàn)略合作。

從單個項目代建升級為全方位、多領域的合作，雙方關系由從單純的委托方和受托方升級為全方位的戰(zhàn)略盟友，即表明雅居樂代建業(yè)務橫向版圖的擴充，和縱向業(yè)務鏈條的延伸，也表明雅居樂代建業(yè)務模式和實力，得到業(yè)內進一步認可。

城更業(yè)務：拿下佛山順德首個工改聯動項目

4月26日，雅居樂城市更新集團正式成為佛山市順德區(qū)倫教街道仕版工業(yè)區(qū)升級改造項目實施主體。據悉，仕版項目屬佛山市順德區(qū)首個工改聯動協(xié)議出讓項目。

仕版更新項目的打造，無論是對未來佛山城市更新的多元化探索，還是對雅居樂城更的自身發(fā)展，都有著里程碑式的標桿意義。

產城業(yè)務：再添新伙伴

4月7日，雅居樂地產集團與粵海置業(yè)投資集團簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，這標志著雙方正式搭建優(yōu)勢互補、資源互通的合作伙伴關系。

今年3月底，穆迪、標普兩大國際信用評級機構雙調升雅居樂評級展望至“穩(wěn)定”，它們均在報告中指出，地產業(yè)務的穩(wěn)步增長和多元業(yè)務的快速發(fā)展，將為雅居樂未來1-2年的收入增長提供強力保障。這也顯示出國際信用評級機構對當下雅居樂高質量發(fā)展態(tài)勢的充分認可。

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原標題： 雅居樂4月業(yè)績持續(xù)增長，營銷創(chuàng)新玩出新高度